Jolie Invest
Zeedijk 158, 8400 Oostende
T. +32 59 70 79 66 F. +32 59 50 53 43
E. [email protected] W. www.jolieinvest.be/
Rijwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin te Oostende !
Eengezinswoning
Sergeant De Bruynestraat 39, 8400 Oostende
Ref: 186*
4 slaapkamers
1 badkamer
171m2 woonopp.
EPC: 624 kWh/m2
Bouwjaar: 1969
Omschrijving
Deze rijwoning is zeer rustig gelegen in de Sergaent De Bruynestraat 39 te Oostende.
Een grote troef van de woning is de uitermate rustige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. De 4 volwaardige slaapkamers maakt deze woning uitzonderlijk.
Indeling GLV:
- Inkomhal.
- Ruime garage met plaats voor een wagen en fietsen
- Bergruimte met aansluiting wasmachine en automatische pomp voor regenwater (2 regenwaterputten)
- Zonnig terras met zuidwest gerichte tuin (ganse dag zon) en tuinhuis.
- Eerste ruime slaapkamer met zicht op de tuin.
1eV:
- Woonkamer met schuifraam naar zonnig terras, zonnewering voorzien.
- Keuken voorzien van alle nodige elektrische apparatuur: koelkast, vaatwasser, oven, elektrisch kookvuur, …
- Apart hangtoilet
2e V:
- Drie volwaardige slaapkamers met ruimte voor een dubbel bed en kleerkast
- Badkamer voorzien van ligbad, toilet en dubbele lavabo
Om over te gaan naar een EPC C-label dienen volgende zaken te worden uitgevoerd:
Dak isoleren, kostprijs tussen 2.000 en 6.000 € en/of ramen vernieuwen naar hoogrendementsbeglazing.
Elektriciteit: CONFORM HET AREI
Plannen van de woning aanwezig
Wenst u deze woning te bezichtigen, neemt dan contact op via telefoon op 0495/50.69.20 of via e-mail naar [email protected]
Een grote troef van de woning is de uitermate rustige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. De 4 volwaardige slaapkamers maakt deze woning uitzonderlijk.
Indeling GLV:
- Inkomhal.
- Ruime garage met plaats voor een wagen en fietsen
- Bergruimte met aansluiting wasmachine en automatische pomp voor regenwater (2 regenwaterputten)
- Zonnig terras met zuidwest gerichte tuin (ganse dag zon) en tuinhuis.
- Eerste ruime slaapkamer met zicht op de tuin.
1eV:
- Woonkamer met schuifraam naar zonnig terras, zonnewering voorzien.
- Keuken voorzien van alle nodige elektrische apparatuur: koelkast, vaatwasser, oven, elektrisch kookvuur, …
- Apart hangtoilet
2e V:
- Drie volwaardige slaapkamers met ruimte voor een dubbel bed en kleerkast
- Badkamer voorzien van ligbad, toilet en dubbele lavabo
Om over te gaan naar een EPC C-label dienen volgende zaken te worden uitgevoerd:
Dak isoleren, kostprijs tussen 2.000 en 6.000 € en/of ramen vernieuwen naar hoogrendementsbeglazing.
Elektriciteit: CONFORM HET AREI
Plannen van de woning aanwezig
Wenst u deze woning te bezichtigen, neemt dan contact op via telefoon op 0495/50.69.20 of via e-mail naar [email protected]
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
EPC gegevens
| EPC waarde | 624 kWh/m² |
624
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1969 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 171 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.